Pastaraisiais metais mano šalies santechnikos rinka toliau gerėjo, pamažu didėjo išorės eksporto skaičius, toliau didėjo produkcijos gamyba.Be to, nacionalinė politika skatina santechnikos pramonę plėtoti aukštųjų technologijų gaminius, o šalies įmonės palaipsniui pridėjo naujų investicinių projektų.Kinijos nepriklausoma vonios pramonė vystėsi daugiau nei 20 metų.Palyginti su viso namo surinkimo tipu, ši rinka jau seniai buvo giliai išpuoselėta įmonių.Tačiau bendras vonios kambario įsiskverbimo lygis ilgą laiką buvo žemas ir vis dar dominuoja B klasės rinka.Vartotojams pagerėjus integruotų vonios kambarių supratimui ir pritarimui, daugelis nekilnojamojo turto vystymo įmonių, tokių kaip „China Shipping“, Grenlandija, „China Overseas“ ir kitos 100 geriausių nekilnojamojo turto bendrovių, puikiai supranta ir naudoja integruotus vonios kambarius savo gyvenamuosiuose gaminiuose.Vis dažniau naudojamas integruotas vonios kambarys butuose, ekonominės grandinės viešbučiuose, medicininėje paslaugoje ir dailioje dekoracijojeplatus.
Remiantis „Aowei Cloud“ (AVC) stebėjimo duomenimis, pirmąjį 2022 m. ketvirtį Kinijos nekilnojamojo turto dekoravimo rinkoje buvo 341 naujai pradėtas projektas, 44,8% mažiau nei per metus, o rinkos dydis – 256 tūkst. vienetų, per metus sumažėjo 51,2 proc.Dėl bendros nekilnojamojo turto rinkos nuosmukio ir dvigubo epidemijos poveikio inžinerijos rinkos remontas buvo apsunkintas.
Vonios standartinių gaminių niekada nėra, o išmanūs ir patogūs vonios kambariai tyliai kyla
Vonios kambarys priklauso pagrindinei atraminei zonai kietu viršeliu esančioje patalpoje, jame yra daug atraminių dalių.Remiantis „Aowei Cloud“ (AVC) stebėjimo duomenimis: 2022 m. pirmąjį ketvirtį Kinijos nekilnojamojo turto prabangių dekoracijų rinkos mastas yra: 256 000 tualetų komplektų, 255 000 praustuvų komplektų, 254 000 dušų komplektų ir 241 000 komplektų. vonios spintelės.Šie gaminiai iš esmės yra standartinės vonios kambario dalys, kurių konfigūracijos koeficientas yra didesnis nei 90 %;po to sekė dušo ekranai su 176 000 rinkinių ir Yuba su 166 000 rinkinių.aukščiau.
Kadangi vis daugiau vartotojų siekia efektyvaus, patogaus ir sveiko gyvenimo namuose, išmanieji vonios kambariai tyliai auga.Tarp jų išmaniųjų tualetų mastas pirmąjį ketvirtį pasiekė 75 000 komplektų, o jų konfigūracijos rodiklis siekė 29,2%, o per metus – 5,8% daugiau, o dauguma jų yra integruoti mašinų gaminiai.
Nors standartinių dalių niekada netrūksta, pirkėjai, pirkdami vonios reikmenis, ateityje daugiau dėmesio skirs patogumui ir išmanumui.Vienas po kito atsiranda sieniniai arba ant grindų montuojami vonios kambariai, termostatiniai dušai ir išmanieji tualetai.Akivaizdu, kad išmanieji vonios kambariai išaugo, taip pat atsiranda patogių kategorijų.Nuolat atnaujinant, išmanūs ir patogūs santechnikos gaminiai taps pagrindine kietų viršelių santechnikos rinkos plėtros tendencija.
Populiariausių prekių ženklų modelis yra stabilus, o TOP10 prekių ženklų dalis sudaro beveik 70 proc.
Remiantis bendros prekės ženklų konkurencijos analize, 2022 m. pirmąjį ketvirtį bendrame Kinijos nekilnojamojo turto apdailos rinkos vonios kambario skalėje galvos prekės ženklas yra gana stabilus, o „Kohler“ užėmė pirmąją vietą su 22,9 % rinkos dalimi, po to seka Moen ( 9 proc., TOTO (8,1 proc.);TOP10 prekių ženklų rinkos dalis yra 67,8%, o prekių ženklų koncentracija yra gana didelė.Tarp jų Moen, Jiumu ir Grohe, palyginti su praėjusiais metais, gerokai išaugo.
Iš vidaus ir užsienio prekių ženklų analizės matyti, kad Kinijos nekilnojamojo turto prabangių dekoracijų rinkos vonios kambario skalėje pirmąjį 2022 m. ketvirtį užsienio prekių ženklų dalis sudarė 62,6%, per metus +2%, TOP3 prekės ženklai yra Kohleris, Moenas, TOTO;vietinių prekių ženklų dalis sudaro 37,4%, per metus - 2%, o TOP3 prekės ženklai yra Jiumu, Aopu ir Wrigley.
Analizuojant atskiras dalis, „Kohler“ užima pirmąją vietą pagal praustuvus ir tualetus, užimdama apie 40% rafinuotos apdailos rinkos dalies.Tarp jų TOP1 išmaniųjų tualetų prekės ženklas yra „Blue Balloon“, užimantis 20,1 proc. rinkos, toliau rikiuojasi „Kohler“ (20,1 proc.), o toliau – „TOTO“ (9,9 proc.);vonios spintelės ir dušo ekranai daugiausia yra pritaikyti individualiems poreikiams, jų rinkos dalis yra didesnė nei 40 %;dušo galvučių TOP1 prekės ženklas yra Moen, užimantis 26,4% rinkos;TOP1 Yuba prekės ženklas yra Aopu, užimantis 22% rinkos.
Apibendrinant galima pasakyti, kad pirmąjį ketvirtį projektą kietais viršeliais tempė rinkos nuosmukis ir epidemija, o dėl nepalankios pardavimo pusės daugumai nekilnojamojo turto bendrovių buvo sunku padidinti investicijas į žemę ir statybas.Užblokuota visa nekilnojamojo turto grandinė nuo pardavimo iki žemės įsigijimo iki finansavimo.Nors liberalizavus palankias politikos kryptis, tokias kaip nuosaikus pirkimo ir pardavimo apribojimų panaikinimas daugelyje vietų, sumažintas atidėjimo lėšų panaudojimo slenkstis, pagreitintas paskolų būstui įsigyti patvirtinimas, kai kuriuose miestuose būsto paklausa išlaisvinta. , tačiau rinkos ir pasitikėjimo atkūrimas užtruks.Išleidimo ir paskatų politika bus palankesnė dabartinės rinkos dugno remontui, o tikimasi, kad 2022 m., bet ne pesimistas.
Paskelbimo laikas: 2022-06-06